北京万通地产股份有限公司

北京万通地产股份有限公司于1993年6月26日在北京注册成立，注册资本8亿元人民币，是在北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制的房地产投资企业，也是实收资本额最大的民营房地产公司。2004年3月万通地产引进战略投资人泰达集团，资本金扩充到11.08亿元。公司总资产为30.72亿元，净资产为12.73亿元，主要子公司有14家，主要参股公司有5家，员工总数为212人。

作为专业的房地产投资公司，万通地产先后成功开发了北京万通新世界广场、万通发展大厦（国航大厦）、北京通润商务会馆和北京万通中心等知名高档商用物业项目；在京开发了北京万泉新新家园、北京亚运新新家园、北京龙山新新小镇和北京新城国际等知名高档住宅项目，在天津开发了天津万通上游国际和天津万通新城国际等高档住宅项目。

万通地产作为房地产行业的创新者和开拓者，首倡由“香港模式”变为“美国模式”，由全能开发商转型为专业的房地产投资公司。基于“美国模式”，万通地产推出新战略，公司投资领域集中于“住宅建设”、“土地经营”、“商用物业”和“定制服务”四大领域。万通新战略将使公司获得持续增长的动力和强劲的“反周期能力”。

2004年在新战略的指引下，万通地产将开发业务集中于大北京地区。住宅建设业务在京津两地全面铺开。商用物业业务以“万通中心”为核心品牌产品，以北京为源头，北京万通中心已于2004年正式面世，销售势头良好，以后将逐年在国内推出新的万通中心，从而形成梯次性的开发状态。定制服务业务发展势头良好，已经成为国内无可争议的领导者。目前万通筑屋已经在上海、青岛、南昌等地定制办公、商业、别墅、住宅、学校、工业园区、会所等不同的物业形态。万通筑屋已经成为地产定制市场的旗舰企业，获得了市场和业界的广泛认同。同时万通物业也完成了服务于高端物业的战略转型。

万通地产拥有独具魅力的创业者，也拥有长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队，他们秉持“以天下为己任，以企业为本位，创造财富，完善自我”的企业价值观，不懈地服务于万通事业的发展与壮大。“创新与前瞻”的强劲动力、“诚信与责任”的伦理价值已经成为万通地产保持持续竞争力的两大支柱。“学习永远是万通地产事业进步的前阶”，公司现正积极向学习型企业转变，逐步建立系统完善的培训与学习体系。2004年，万通地产举办了旨在提升公司执行力的年度主题活动“万通地产雷霆行动”，颁布了《万通新典》，倡导“以战略为导向，以股东价值为核心，创造组织活力，推动健康安全的增长”的公司新文化。随着公司的稳健成长，万通地产已经形成了较为完善的法人治理结构和健全合理、有效的重大经营决策程序及内部控制制度。泰达集团的引入，更加有利于完善公司治理结构，完善企业经理人制度体系。万通地产也将随着战略合作后的“混合所有制经济的新型架构”以及“资源和能力的有效结合”而更具竞争力。

万通地产以对社会和行业的负责精神，自1999年起参与创建“中国城市房地产开发商联盟”，发起并推动“新住宅运动”，在“中城联盟”轮值主席任职期间，致力于提升房地产行业道德形象，推动改造传统房地产开发的商业模式。万通地产在2004年3月组织了以“万通地产十年公益活动展暨绿色公益战略合作”为主题的“2004万通地产感恩日”活动；在密云认养“万通地产养护林”；倡议并参与首家由知名企业组成的NGO环保组织“阿拉善SEE生态协会”，在行业内张扬绿色环保大旗，积极承担企业公民责任。2005年2月，冯仑董事长当选全国工商联住宅产业商会轮值主席，致力于行业诚信自律和维权。

“创造最具价值的生活空间”——万通地产将永远秉持这一公司使命，使公司不仅具有强大的核心竞争力，而且拥有良好的“反周期能力”。万通地产将始终立足高端市场，努力成为符合国际管理规范的专业房地产投资公司。万通地产决心遵循企业核心价值观，诚信、专业、团队、学习、创新，为客户提供最满意的产品和服务，为股东创造满意的回报，吸引和培养最优秀的员工，获得同行的尊重和敬佩，为推动社会进步作出自己的最大努力。